，招商面積約989㎡；

璟上江瀾瀾庭項目22號樓整體商業(yè)招商面積約21794㎡（地上商業(yè)含寫字樓招商面積約14838㎡，其中地上寫字樓招商面積約10817㎡

，地上展覽廳招商面積約2564㎡

，地上一層商業(yè)招商面積約1457㎡。地下招商面積約6956㎡）

。

（四）比選范圍：商業(yè)整體規(guī)劃策劃

、招商策劃以及運營管理等服務。

（五）服務期限：合同簽訂后36個月

。

（六）質(zhì)量要求：滿足國家規(guī)范及比選人要求

。

二、比選申請人資格要求

（一）一般要求：具有獨立承擔民事責任能力

；具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（二）資質(zhì)要求：   無     

。

（三）業(yè)績要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1個類似項目

。類似項目是指:提供1萬平米以上商業(yè)地產(chǎn)項目的招商代理及運營管理服務業(yè)績（可為同一項目）。

（四）人員要求：項目負責人1名

，招商負責人1名，運營負責人1名（以上人員不重復）

。

（五）財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

（六）信譽要求：參加本次比選活動近三年內(nèi)沒有處于比選申請禁入期內(nèi)

；參加本次比選活動的比選申請人

、法定代表人或負責人在近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（七）本次比選（□接受

；?不接受）聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的，應滿足下列要求：     無       

。

（八）比選申請人提供在比選公告發(fā)布之日后至比選時間前“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖

。

三、控制價及要求

（一）控制價（含稅）：基礎月費：62500.00元/月

，月費時長10個月，招商傭金：①寫字樓、獨棟商業(yè)，所招商家4.25個月租金

，②臨街商業(yè)，所招商家3.25個月租金

，③地下商業(yè)

，55.13元/㎡。

（二）報價要求

1.報價方式

商務標密封在現(xiàn)場開啟

。共進行一輪報價

，報價不得高于控制價，否則否決其比選申請資格

。（注明：報價保留小數(shù)點后兩位）

。

2.報價須知

（1）報價包含完成比選范圍內(nèi)的工作所有費用。

（2）報價包括比選申請文件編制等費用和項目合同履約過程中所有風險

、責任等費用

。

四、獲取比選文件

（一）請有意參加比選的申請人

，攜帶：

1．營業(yè)執(zhí)照復印件

。

2．授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

3．報名登記表（附表1）

。

上述所有資料須加蓋比選申請人鮮章

，到綿陽市經(jīng)開區(qū)璟上江瀾營銷中心3樓314室報名、購買比選文件

，文件售價為人民幣0元

，售后不退。

，將報名資料以掃描件形式發(fā)送至郵箱408472766@qq.com">網(wǎng)上獲取比選文件時

，將報名資料掃描件（一份PDF）形式發(fā)送至郵箱448388554@qq.com（發(fā)送郵箱時

，注明項目名稱及公司名稱）

附表1報名登記表附表1報名登記表.pdf

比選單位	綿陽市綿投置地有限公司
比選項目	璟上江瀾瀾庭、璟園項目招商運營單位（第三次）
比選申請人
申請時間
包號	有（   ）   無（   ）   打√           第    包
公司電話
郵箱
聯(lián)系人姓名
聯(lián)系電話

注：未按以上規(guī)定的方式

、時限報名獲取比選文件的比選申請人

，其響應文件將被拒絕。

（二）比選申請的報名時間最少不得少于3個工作日

。各比選申請人報名時間為：從2025年3月10日9時至2025年3月12日17時截止（周末及法定節(jié)假日除外）

。

五、比選申請文件遞交

（一）比選申請文件遞交截止時間為：2025年3月24日14時00分

。

（二）比選申請文件遞交地點為：綿陽市經(jīng)開區(qū)璟上江瀾營銷中心3樓303會議室

。

（三）比選申請文件遞交方式為:現(xiàn)場遞交。逾期送達

、未送達指定地點或未按規(guī)定遞交方式送達的比選申請文件不予接收

。

六

、發(fā)布媒介

本次比選公告在綿陽市人民政府

、綿陽市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、綿陽日報

、涪江觀察(客戶端)

、西蜀網(wǎng)、綿陽市投資控股（集團）有限公司官網(wǎng)（http://www.dzyhfz.com/）

、綿投置地微信公眾號發(fā)布

。

七、聯(lián)系方式

   比 選 人：綿陽市綿投置地有限公司  

   地    址：綿陽市經(jīng)開區(qū)璟上江瀾營銷中心3樓314室 

   郵    編： 621000                         

   聯(lián) 系 人： 謝先生                         

   聯(lián)系電話： 0816-2116009                    

 

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