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觀瀾風(fēng)華項(xiàng)目地勘單位（第二次）（項(xiàng)目）已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判（以下簡(jiǎn)稱“談判”）條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況

，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)談判的方式確定實(shí)施單位

，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）參與本項(xiàng)目的談判。我公司將按公開

、公平、公正的原則對(duì)參加談判申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審

，擇優(yōu)選擇中選人

。

一、項(xiàng)目概況及談判范圍

（一）標(biāo)段劃分： 1個(gè)標(biāo)段

。

（二）項(xiàng)目名稱：觀瀾風(fēng)華項(xiàng)目地勘。

（三）項(xiàng)目情況：

1.項(xiàng)目地址：綿陽市高新區(qū)永興鎮(zhèn)

。

2.建設(shè)規(guī)模：觀瀾風(fēng)華項(xiàng)目包含B、C兩個(gè)地塊

，其中B地塊規(guī)劃用地面積19109.31平方米（約28.66畝

，最終面積以土地出讓合同面積為準(zhǔn)）

，建筑高度≤18米

，建筑密度≤30%，容積率≤1.2且＞1.0

；c地塊規(guī)劃用地面積25638.61平方米（約38.46畝，最終面積以土地出讓合同面積為準(zhǔn)）

，建筑高度≤18米

，建筑密度≤30%

，容積率≤1.2且＞1.0

。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積約9.5萬平方米。本項(xiàng)目擬建設(shè)產(chǎn)品為疊拼

，預(yù)估樓棟數(shù)量28棟

。

（四）談判范圍：項(xiàng)目用地紅線內(nèi)所有工程涉及的初步勘察、詳細(xì)勘察

，以及施工過程中可能出現(xiàn)的施工勘察和補(bǔ)充勘察，包括但不限于巖土工程勘察施工作業(yè)

、項(xiàng)目地下管網(wǎng)勘察（包括用地紅線內(nèi)以及紅線外20米范圍內(nèi)）

、編制以上勘察成果資料及文件

、巖土工程設(shè)計(jì)文件（包含基坑支護(hù)

、抗浮設(shè)計(jì)、地基處理及降水處理等設(shè)計(jì)）及相關(guān)后續(xù)跟蹤配合服務(wù)至審計(jì)

、驗(yàn)收階段等。

（五）工期要求：甲方發(fā)出任務(wù)指令之日起40個(gè)日歷天內(nèi)完成

。

（六）質(zhì)量要求：滿足國(guó)家、四川省

、綿陽市現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

、規(guī)定要求和甲方要求

，并完成相關(guān)資料的審圖工作

。

二

、申請(qǐng)人資格要求

（一）一般要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（二）資質(zhì)要求：具備行政主管部門頒發(fā)的工程勘察（巖土工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)

。

（三）業(yè)績(jī)要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:不低于5萬㎡的類似工程勘察及巖土工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)

。

（四）人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求具有注冊(cè)土木工程師（巖土）資質(zhì)并具有工程師及以上職稱，巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)土木工程師（巖土）資質(zhì)并具有工程師及以上職稱（以上人員不重復(fù)）

。

（五）財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（六）信譽(yù)要求：參加本次談判活動(dòng)近三年內(nèi)

，沒有處于談判申請(qǐng)禁入期內(nèi)

；參加本次談判活動(dòng)的申請(qǐng)人、法定代表人或負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄

。

（七）其他要求：無。

（八）本次談判（□接受

；?不接受）聯(lián)合體申請(qǐng)

。聯(lián)合體申請(qǐng)的

，應(yīng)滿足下列要求：無

。

（九）申請(qǐng)人提供在談判公告發(fā)布之日后至談判時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖。

（十）企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)

，必須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》（企業(yè)原已取得的入川信息紙質(zhì)登記證書在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用）

。

三

、控制價(jià)及要求

（一）控制價(jià)（含稅）：巖土工程勘察及巖土工程設(shè)計(jì)費(fèi)3.00元/㎡

，地下管網(wǎng)探測(cè)費(fèi)63705.71元

。

（二）報(bào)價(jià)要求

1.報(bào)價(jià)方式

商務(wù)標(biāo)密封在現(xiàn)場(chǎng)開啟。共進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)

，報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)，否則否決其談判申請(qǐng)資格

。（注明：報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）

。

2.報(bào)價(jià)須知

（1）報(bào)價(jià)包含完成談判范圍內(nèi)的工作所有費(fèi)用

。

（2）報(bào)價(jià)包括申請(qǐng)文件編制等費(fèi)用和項(xiàng)目合同履約過程中所有風(fēng)險(xiǎn)

、責(zé)任等費(fèi)用。

四

、獲取談判文件

（一）請(qǐng)有意參加談判的申請(qǐng)人，攜帶：

1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

。

2．介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

。

3．報(bào)名登記表（附表1）。

上述所有資料須加蓋申請(qǐng)人鮮章

，到綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營(yíng)銷中心3樓314室報(bào)名、購買文件

，文件售價(jià)為人民幣0元

，售后不退

。

，將報(bào)名資料以掃描件形式發(fā)送至郵箱408472766@qq.com">網(wǎng)上獲取談判文件時(shí)

，將報(bào)名資料以掃描件形式發(fā)送至郵箱448388554@qq.com （發(fā)送郵箱時(shí)，注明項(xiàng)目名稱及公司名稱）

附表1報(bào)名登記表附表1報(bào)名登記表.pdf

談判單位	綿陽市建臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
談判項(xiàng)目	觀瀾風(fēng)華項(xiàng)目地勘單位（第二次）
申請(qǐng)人
申請(qǐng)時(shí)間
包號(hào)	有（）無（ √ ）打√ 第包
公司電話
郵箱
聯(lián)系人姓名
聯(lián)系電話

注：未按以上規(guī)定的方式

、時(shí)限報(bào)名獲取談判文件的申請(qǐng)人，其響應(yīng)文件將被拒絕

。

（二）談判申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間最少不得少于3個(gè)工作日。各申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2025年4月30日9時(shí)至2025年5月7日17時(shí)截止（周末及法定節(jié)假日除外）

。

五、談判申請(qǐng)文件遞交：

（一）談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為：2025年5月15日9時(shí)10分

。

（二）談判申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營(yíng)銷中心3樓303會(huì)議室。

（三）談判申請(qǐng)文件遞交方式為:現(xiàn)場(chǎng)遞交

。逾期送達(dá)

、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按規(guī)定遞交方式送達(dá)的談判申請(qǐng)文件不予接收。

六

、發(fā)布媒介

本次談判公告在綿陽市人民政府

、綿陽市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

、綿陽日?qǐng)?bào)

、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(wǎng)

、綿陽市投資控股（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.dzyhfz.com/）

、綿投置地微信公眾號(hào)發(fā)布。

七

、聯(lián)系方式

談判人：綿陽市建臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營(yíng)銷中心3樓

郵編： 621000

聯(lián) 系人：謝先生

聯(lián)系電話： 0816-2116009

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