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康來物業(yè)3個小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)已具備招標(biāo)條件

，根據(jù)項目實際情況

，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競爭性談判的方式確定供應(yīng)商，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判

。我公司將按公開、公平

、公正的原則對參加談判申請的單位進(jìn)行評審

，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。

1.1項目概況

、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：

1.1.1 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

。

1.1.2 養(yǎng)護(hù)范圍：

備注	綠化養(yǎng)護(hù)面積（m2）	項目地址	項目名稱
	32725.00	經(jīng)開區(qū)涪濱路北段7號	涪濱印象
	3800.00	城郊鄉(xiāng)圣水社區(qū)	圣水家園
	4728.00	涪城區(qū)長虹大道北段59號	繽購天地

1.1.3 服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：

（一）綠化修剪

應(yīng)定期進(jìn)行修剪

，每年草坪修剪次數(shù)8次以上

，綠籬 4次以上

，確保草坪生長繁茂、平整

，高度控制在10厘米為宜，綠籬保證成型美觀

，生長旺盛

，無枯黃，喬木分支點以下需抹芽

，應(yīng)對徒長枝

、干枯枝

、病蟲害枝及時進(jìn)行修剪及清理

。

（二）澆水

、排水

經(jīng)常檢查排泄情況

，保證無積水、無旱情

，不得因澇

、旱影響植物生長

，每次草坪澆水應(yīng)有足夠時間

，使草坪根部15厘米內(nèi)保持濕潤

，夏季澆水在早晚進(jìn)行

，避免高溫季節(jié)午間澆水;冬季澆水在中午進(jìn)行

，干旱季節(jié)應(yīng)滿足草坪生長所需的水份

。

（三）施肥管理

每年施肥的次數(shù)為喬木

、灌木

、花草、草坪各2次以上

，綠地以施有機(jī)肥料為主，樹木施肥先挖好施肥環(huán)溝

，其外徑與冠幅相適應(yīng)，除根外施肥外

，肥料不得觸及樹葉

，施肥在晴天進(jìn)行

，施肥主要有基肥和追肥，植物休眠期內(nèi)施基肥

，以充分腐熟的有機(jī)肥最好，追肥可用復(fù)合有機(jī)肥或化肥

，花灌木在開花后，要施一次以磷鉀為主的追趕肥

，施肥量

，根據(jù)不同植物

、生長狀況

、季節(jié)確定

，應(yīng)量少次多

，以不造成肥害為度

，同時滿足植物對養(yǎng)分的需要施肥應(yīng)均勾，基肥應(yīng)充分腐熟理入土中

，化肥忌干施

，應(yīng)充分溶解后再施用，用量適當(dāng)

，施肥應(yīng)結(jié)合松土

、澆水進(jìn)行。

（四）鋤草

、松土

每年累計綠地除草6次以上

，及時清除各種雜草

，確保綠地?zé)o雜草

，如使用化學(xué)除草劑必須保證綠化植物的安全

，無污染、無危害

；用釘耙或窄鋤將土挖松

，草坪應(yīng)用打孔機(jī)或相應(yīng)的農(nóng)機(jī)具進(jìn)行松土，不少于6次/年

。一般在澆水后地而板結(jié)時利夏季降大雨后進(jìn)行松土，保持土壤疏松

，空氣流動,松土在樹冠投影范圍內(nèi)進(jìn)行，松土度5-8公分

，以不傷根為限。

（五）病蟲害防治

根據(jù)植物的特點

，選擇效果好、對人

、動植物無傷害的藥物，報甲方同意

。藥物防治每年4次以上，人工防治2次以上,確保樹木花草無病蟲癥狀

，病蟲害危害率控制在2%以內(nèi)

，藥物防治必須要做到對小區(qū)空氣

、水體等不產(chǎn)生污染，不得對人

、動植物有藥害現(xiàn)象

。

（六）樹木養(yǎng)護(hù)

對整個綠化區(qū)內(nèi)所有樹木修做規(guī)范的養(yǎng)護(hù)穴、養(yǎng)護(hù)溝

，普遍進(jìn)行修剪

，落葉喬木2次以上

，灌木4次以上，喬木修剪以自然樹形為主

，混木修剪需達(dá)到設(shè)計的造景效果，均衡樹勢

、美化樹型，根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性

，及時采取必要的防寒防曬防風(fēng)措施

，保持喬灌木生長環(huán)境良好

，注重美觀，樹木無死樹

、枯枝。

（七）環(huán)境衛(wèi)生

隨時保持綠地清潔

、美觀，及時清除死樹.枯枝

，及時清除煙蒂、紙屑

、果皮、塑料袋等垃圾物及磚頭、瓦塊等廢棄物

，及時清運剪下的草坪草，清理出來的廢棄物應(yīng)在當(dāng)日運離綠地現(xiàn)場

，經(jīng)常沖洗樹木枝葉上的積塵

。

（八）抗旱

、抗臺

、抗?jié)?/span>

旱季及新種植物要及時進(jìn)行灌溉

，防止植物因脫水而造成枯死

，臺汛期間要做好加固

、排澇搶險工作，防止植物受損

，臺汛過后對歪倒的樹木進(jìn)行扶直或主柱，及時排澇

。

（九）大樹養(yǎng)護(hù)

支撐樹干：大樹特別容易歪倒

，要設(shè)立支架

，把樹牢固地支撐起來，確保大樹不會歪斜

。

澆水：養(yǎng)護(hù)期中，要注意澆水

，在夏天，要多對地面和樹冠噴灑清水

，增加環(huán)境濕度

，降低蒸騰作用

。

施肥：旱春和秋季，至少要施肥2?3次

。生長素處理：為了促進(jìn)根系生長，可在澆灌的水分中加入0.02%的生長素，使根系生長健全

。包括施用樹木營養(yǎng)液。

包裹樹干：為了保持樹干的濕度

，減少樹葉蒸騰的水分，要對樹干進(jìn)行包裹

。盛夏，為降低蒸騰量

，也可在樹冠周圍搭蔭棚或掛草簾

。裹干時可用錦濕的草強(qiáng)從樹基往上密密地纏繞樹干

，一直纏裹到主干頂部，接著

，再將調(diào)制的粘土泥漿厚厚的糊滿草繩子裹著樹干，以后可經(jīng)常用噴霧器為樹干保濕

。

（十）補(bǔ)栽

因管護(hù)原因造成死亡的植物

，應(yīng)及時組織補(bǔ)植補(bǔ)栽

，補(bǔ)裁應(yīng)按設(shè)計方案使用同品種

、同規(guī)格的苗木

，補(bǔ)栽的苗木與已成形的苗木喬木胸徑相差不能超過12.5px,灌木高度相差不能超過125px,色塊灌木高度相差不得超過250px，補(bǔ)栽須及時

，不得拖延，原則上自行確定補(bǔ)栽時間

，且不得超過一周時間

，補(bǔ)栽的植物須精心管理

，保證成活，盡快達(dá)到同種植物標(biāo)準(zhǔn)

。

（十一）養(yǎng)護(hù)檔案管理

養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)做好日常管理記錄臺帳（如施肥、死亡,打藥等工作記錄）祥見附件表，制定上月養(yǎng)護(hù)總結(jié)和下月管護(hù)計劃以及年度管護(hù)總結(jié)

。

（十二）養(yǎng)護(hù)效果

合同期內(nèi)

，同一類型花草樹木養(yǎng)護(hù)完好率達(dá)90%以上，花草樹木完好率未達(dá)到90%的

，由乙方無條件進(jìn)行補(bǔ)種至達(dá)標(biāo)

。

（十三）上述除草、修剪

、施肥、病蟲害防治等的養(yǎng)護(hù)次數(shù)為必要的低限

，實際養(yǎng)護(hù)的次數(shù)，根據(jù)植物生長的實際情況以美觀

、長勢良好為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

1.2 服務(wù)期限：3年

。

1.3 資格要求：

1.3.1 一般要求：具有獨立企業(yè)法人資格。

1.3.2 資質(zhì)要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含城市綠化管理或綠化養(yǎng)護(hù)

。

1.3.3 業(yè)績要求：/。

1.3.4 財務(wù)要求：/

。

1.3.5 信譽(yù)要求：/

。

1.3.6 本項目不接受聯(lián)合體談判申請

。

1.4 報名及購買談判文件：

1.4.1請有意參加本項目的談判申請人攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

②公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

上述資料須加蓋談判申請人鮮章，到綿陽市涪城區(qū)涪城路76號1406室報名

、購買談判文件

，文件售價為人民幣150元（請帶現(xiàn)金）

，售后不退

。

1.4.2 談判申請人應(yīng)按規(guī)定，在2023年 7 月 24 日17:00時前提交談判申請保證金：4000.00元（大寫：肆仟圓整）

。

談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶

，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3 報名時間不少于3個日歷天

。各談判申請人報名時間為：從2023年 7 月 18 日09:00時起至2023年 7 月 20 日17:00時截止

。

1.5控制價及報價要求：

1.5.1 控制價：含稅價237888.70元/年。

1.5.2 報價要求：共進(jìn)行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價

，現(xiàn)場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價

，否則作為不響應(yīng)競爭性談判文件處理

。

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為： 2023 年 7 月 25 日 14 : 30

時

。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式為：現(xiàn)場遞交

。逾期送達(dá)

、未送達(dá)指定地點或未按其他遞交方式送達(dá)的談判申請文件不予接收

。

1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站（http://www.dzyhfz.com）公布

。

1.8 聯(lián)系方式:

談判人：綿陽市康來物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號508室

郵編：621000

聯(lián)系人：庫女士

聯(lián)系電話：0816-2295563

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